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一般的に弁護士(司法書士・行政書士等)が原告・被告の双方から仕事として同じ訴訟を双方から受ける事や、また同時に報酬を受け取る様な事はありません。必ずどちらかの依頼主(原告・被告)の利益を代表して、相手に対してはっきりと交渉し成功報酬を受けます。
しかし、不動産仲介の場合は契約が成立すれば、法律上売主・買主双方から正当に報酬を受ける事が出来る場合があります。欧米の不動産業界では、ほとんどが上記の職業と同じく、依頼者片方からの報酬を受けているのが一般的になっています。
決して、日本の宅建業法で定められた正当な報酬を批判しているわけではありません。実際はほとんどの取引が(売主・買主)どちらか片方の報酬を受けると言うのが、実情だと思います。

私共自身、今までの仕事の例をとっても、双方から手数料が入る場合には、どうしても依頼主様(売主・買主)双方の意向に対して、強く交渉できない場合がありましたし、契約後の受け取る報酬を考えると交渉が中途半端になってしまいました。

 

今後は、依頼者様の安心と利益を第一とし、不動産物件の調査・現地立会いも含めて中途半端にならないように、当店が知りえる情報は隠すことなくお伝えし、その上でしっかり相手方と交渉致します。勿論、依頼者様(売主・買主)どちらかの報酬だけでお受けいたします。また、契約成立後、メール登録者様(依頼者様)には特典として、仲介手数料は10%OFFサービスさせていただきます。

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